上海波森环保科技有限公司是一家专门从事养殖废水零排放设备/沼液浓缩设备/膜浓缩分离设备/工业纯水设备等水处理设备厂家,为广大客户量身定作优质的水处理设备解决方案, 并提供完善的工程设计,设备制造,系统安装调试及技术咨询服务等,在废水零排放技术领域取得了突出成就。
上海芳泉环保科技有限公司专业经营水处理设备,超纯水设备、桶装纯净水设备、锅炉软化水设备、除铁锰水处理设备、水处理设备、玻璃镀膜EDI超纯水处理设备、大中小型纯净水厂设备、纯水机等 详情咨询:18638758068
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商务办公大楼直饮水设备;别墅中央净水系统
所属类别:商用办公直饮水设备 
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      商务办公大楼直饮水设备;别墅中央净水系统

 一、商务办公大楼分质供水概述:

         1、分质供水简介

      分质供水是指将直接饮用水与洗浴、冲厕等其它用水采用不同的管道分别供应;其中,直接饮用水是以普通自来水为水源,经深度净化处理而成的优质饮用水,其特点是除去了水中的水源污染物、消毒副产物、自来水管网的二次污染物等有害物质,不用烧开就可直接生饮,因此,又称为管道直饮水,其水质洁净、富氧、活性更益于人体健康。其它生活杂用水如洗浴用水可采用普通的自来水,冲厕用水可采用中水回用水等。分质供水工程投资小、见效快,是当前解决饮水危机的有效方式。

      水是生命之源,更是健康之本。随着人民生活水平的不断提高和保健意识逐渐增强,人们对饮水水质的要求也越来越高。尽管我国大、中城市自来水水质近几年通过技改有所改善,但目前自来水仍存在着严重的二次污染。使出厂相对合格的自来水经过输配管道、中间水箱,到达家庭时已成为不合格的龙头水。生活用水的革命势在必行。但因国力所限,国家还不能一下解决城市供水现存所有问题,因此便派生出了分质供水的行为。也就是把仅占自来水百分之二的直接饮用水进行深层加工,通过管道把与国际饮用水标准接轨的健康水送到千家万户,让城市居民能够喝上甘甜、纯净的“方便水”、“放心水”。分质供水符合国性,大有发展前景。

      21世纪是水的世纪。水的革命已悄然来临,分路、分质供水势在必行。有鉴于此,为及时准确把握住市场先机,我公司与国外著名的水处理公司合作,引进先进的水处理产品和技术,为国内的楼宇提供一流的直饮水设备。让现代人真正享受现代化的优质生活。 

        我们实施的管道分质供水工程项目,即健康给水工程项目:

        是一个社会效益明显、经济效益可观、生态效益显著的项目;

        是一个投资少、风险少、回报率高、造福人类的项目;

        是一个没有衰退期的项目; 是一个利在当代功在千秋的朝阳项目;

        是一个被联合国向世界推广的项目。

        本项目融合了当今国际、国内研究成果和技术,并结合国内已有的分质供水运作方式,其生产工艺和技术水准均处于国内外领先水平。

        在新建居民小区内实施管道分质供水(即一套管网输送自来水用于洗涤、绿化等居民杂用,另设一套管网将自来水或地下水经过专门的水处理设备深度处理后得到的优质饮用水输送到居民家中专供饮用)是

        目前改善我国城市居民饮水水质的切实可行的办法。同时,管道分质供水在房产开发初期可有效提升小区品位,项目实施后还可以给投资者带来可观的经济效益,因而也引起了房产开发商的广泛兴趣。

 

         2、水质标准

         目前,可供管道分质供水采用的水质标准有:

        ①《饮用天然矿泉水》(GB8537—1995),该标准规定饮用天然矿泉水以含有一定的矿物盐、微量元素或二氧化碳气体为特征,具有较高的营养价值和保健作用;

        ②《饮用净水水质标准》(CJ94—1999),该标准给出了饮用净水的概念,规定了某些水质指标(如COD、总有机碳、重金属、硬度、TDS等)的上限含量值,但未规定硬度、TDS等反映矿物质含量的水质指标的下限值;

        ③《瓶装饮用纯净 水卫生标准》(GB17324—1998),该标准给出了纯净水的定义,要求纯净水的电导率≤10μS/cm。

        由于天然矿泉水开采量有限,同时考虑到人体健康的需要,实施管道分质供水建议采用“饮用净水”。

 

        3、我公司分质供水系统的特点:

       1)、所有与饮用水接触的设备、管材、器件均符合《国产涉及饮用水卫生安全产品卫生许可批件》的有关规定。

       2)、供水水质符合国家建设部饮用净水水质标准或桶装纯净水水质标准。

       3)、全系统自动化运行,无须专人职守,降低管理费用。

       4)、工艺先进,设备一流,可在长期的运行中保证供水水质符合要求。

       5)、全系统用电量小,产水率高,运行成本极低,具有良好的技术经济性。

       6)、全部选用优质部件,精工制造,细心安装,外型美观,使用寿命长。

       7)、系统结构紧凑,布局合理,占地面积小,可有效降低机房造价,降低项目投资。

 

       4、分质供水系统的应用范围:生活小区、写字楼、宾馆、酒店、学校、工厂;

       设备选型:采用美国进口反渗透RO膜+活性碳吸附+杀菌,制出优质直饮水。恒压变频调速泵使供水压力恒定,稳定。管网:选用食品级塑料管道,采用循环密封供水方式,防止二次污染。

       计量:选用微流量表,保证计量准确:水表可分为手抄和智能两种类型。

       管理:不需专人管理,耗电、耗材少,运行费用低。

 

        二、管道直饮水、分质供水系统成本利润分析:首先我们需要明确两个参数值:人平均饮用水量和单位净水价格。

        1、人平均日饮用水

        由于管道分质供水是新兴事物,国家有关部门对居民的饮用水定额并没有明确的规定。在考察国内城市管道分质供水经验的基础上,并根据有关资料,我们一般确定居民饮用水定额为:Q=3-5升/人(人平均日饮用水量为3-5升)。同时根据用水相对集中的特点,确定最高日变化系数为Kd=1.3,日最高时变化系数为Kh=4.0人平均日饮用水量大都设定为5升/天。

 

        2、单位净水

        这是一个受市场驱动的可变参数,国内目前已送水小区的净水水费大约在300—450元/吨之间。上海市300元/吨,宁波市300元/吨,深圳梅林一村300元/吨,北京350元/吨,我们取底价300元/吨 作为单位净水价格。相比较而言,桶装净水的价格大约在11-15元/桶(18.9升/桶),约合同580-790元/吨。估且不论饮用方便程度和卫生性,其价格也远远高于管道分质供水的价格。以下我们以一个建筑面积10万平方米,居住户数1000户的小区为例,简要分析如下:

 

        3、前期投入

 

        日用水量:1000户×10升/户=10吨/天        10吨/天×最高日变化系数1.6吨/天

       16吨/天×日最高时变化系数4.0÷24小时=2.7吨/时的产水量

        通过计算我们得出,要满足这样一个小区的饮水需求最少配备一台每小时产水3吨的直饮水设备,按配的不同它的价格大约在25-40万元左右。

        输配管路、智能IC卡,全部安装调试等费用,依选材及具体建筑设计的不同,按照我们的工程经验,大约估算在5-8元/平方米之间。10万平方米×5-8元/平方米=50-80万之间。

        以上两项合计,这个小区的分质供水工程的总造价在75-120万之间。

 

         4、日常运行投入(年投入)

        人员工资(年)=2人×800元/月。人×12个月=19200元

        易耗材更换费用(年)=300元左右/月×12个月=3600元

        用电费用(年)=1.5千瓦.时×24小时×365天×0.678元/千瓦.时=8907元

        用水水费(年)=10吨/天×365天×1.5元/吨=5475元

        不可估计费用:5000元/年

        以上合计日常运行年投入为:42181元/年

 

       5、产出分析

       以每升水0.25元计(目前市场上分质供水售价0.4元/升)。10吨/天×365天×250元/吨=91.25万元,减日常运行年投入42181元,年营利87万元左右。按以上分析,整个小区管道分质供水项目的投入(含日常运费用),通过供水后收取水费的方式,只需一年到一年半即可全部收回。即使实际入住率仅达到50%,也只需二年到三年的时间就可收回全部投入,这里需要向你说明的是,净化装置的使用寿命是20年,而输配管道的寿命是50年。

        考虑到管道分质供水对小区项目的无形增值,其实际投入所带来的回报,是用表面数字计算很难得出来的。尤其随着管道分质供水项目在国内的迅速普及,人们用水习惯和水平的不断提高,管道分质供水为你的房地产项目所带来的长远经济效益和社会效益是无可估量的。

 

         三、小区楼宇分质供水系统方案工艺概述

         分质供水的净水工艺是对自来水的深度处理,它通过过滤、软化、膜分离( RO 或 UF )杀菌等方法,去除水中有害重金属、有机物、细菌及病毒等杂质,使其成为优质饮用净水(或纯净水),通过专设的特种卫生管道直接送入每家每户,供居民使用,与原有的自来水彻底分开,原自来水成为日杂用水。这种把两条管道分不同水质,供应饮用水和生活用水方式称作管道优质饮用净水,也称分质供水。

 

        社区楼宇分质供水的特点

        1、卫生:优于国家饮用水标准。提高居民生活品质。提高健康水平。水质高、口感好、健康环保、安全可靠。

        2、新鲜:自动循环流动,自动监控水质,杜绝二次污染,净水常新。

        3、健康:反渗透技术分离水中所有杂质和细菌、保证饮水质量。

        4、安全:完全避免水源和输水管路污染而影响饮水水质。

 

        管道分质供水系统组成

        管道分质供水系统的核心由4大部分组成:优质饮用水设备、变频恒压供水设备、供水管网和管网水循环杀菌设备。

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